$57.921
Murano
$1.931/m²
a 0.21 km
30 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$60.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 30 m²
Elegantes Estudios en Venta - Av Coruña y Orellana
Elegantes Estudios con Dormitorio en Venta - Av. Coruña y Orellana, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta30 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $60.000 • Área 30 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
30
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Alta Plusvalía | Una inversión inteligente en el corazón de Quito Invertir en este proyecto es apostar por una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ubicado en la Av. Coruña y Orellana, disfrutarás de una ubicación estratégica con acceso inmediato al centro financiero, centros comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y principales vías de conexión. Además de su excelente ubicación, el proyecto ofrece amenidades de primer nivel como piscina, gimnasio equipado, sauna, turco, hidromasaje, yoga studio, pet spa, pet park, lounge, firepit, área BBQ, lavandería y bike parking, características que incrementan el valor de la propiedad y la hacen altamente atractiva para vivir o generar ingresos por renta. Con departamentos de 1 y 2 habitaciones y opciones de 2 dormitorios desde 60 m² por USD 121.500, este proyecto representa una excelente oportunidad para quienes buscan hacer crecer su patrimonio con una inversión segura y de alta demanda. Invierte hoy en una propiedad con gran proyección de valorización y asegura un futuro con mayor rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $37.500
- Diferencia
- $22.500 más
- 60% más por m²
Mediana de 583 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$946/m²$3.214/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $946–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 583 de los 584 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Departamento, Estudio de Venta, 31 m² Av González Suárez a Estrenar - Quito
$2.167/m²
a 1.16 km
30 m²11
$90.000Suite Estudio Sector La Carolina
$3.214/m²
a 1.79 km
28 m²11
$74.500Estudio Monoambiente por Estrenar Sector La Carolina
$2.661/m²
a 1.75 km
28 m²1
$74.232Venta de Suite en Proyecto a Una Cuadra del Parque La Carolina
$2.651/m²
a 1.21 km
28 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Elegantes Estudios con Dormitorio en Venta - Av. Coruña y Orellana, La Coruña, Quito, Pichincha
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