$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$762/m² menos que esta (53.7%)
a 0.43 km
76 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$105.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Vendo Excelente Oficina - Wimper
WIMPER Y ORELLANA, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $105.000 • Área 74 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO EXCELENTE OFICINA MODERNA EDIFICIO CORPORATIVO UBICACION CENTRAL SEGURIDAD 24 HORAS CUENTA CON AREA VERDE ALREDEDOR PERFECTAS CONDICIONES NO INCLUYE MUEBLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $90.011
- Diferencia
- $14.989 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 458 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.419/m²
$657/m²$2.093/m²
- esta · $1.419/m²
- mediana · $1.216/m²
- franja habitual · $934–$1.576/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 458 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Vendo Oficina Comercial Sector La Carolina 75 m 75.000 Dólares, Mm
Menos por m²$1.000/m²$419/m² menos que esta (29.5%)
a 1.25 km
75 m²2
$90.000Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Menos por m²$1.200/m²$219/m² menos que esta (15.4%)
a 1.86 km
75 m²2
$98.000Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Menos por m²$1.289/m²$129/m² menos que esta (9.1%)
a 0.45 km
76 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$674/m² más que esta (47.5%)
a 1.01 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
WIMPER Y ORELLANA, La Coruña, Quito, Pichincha
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