$117.000
Venta Oficina Comercial - Sector La Coruña
Menos por m²$975/m²$526/m² menos que esta (35%)
a 0.8 km
120 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$747.540
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 498 m²
Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta498 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $747.540 • Área 498 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
498
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
OFICINAS DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA AV CORUÑA EDIFICIO ALBRA Zona comercial y residencial Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes, cafeterías y supermercados. Facilidad de acceso por la Av. Coruña y Av. Orellana. Excelente vista desde el piso 8 del edificio Área total 498,36m2 Está distribuido en 4 oficinas cada una con baño 1 Oficina con acceso a terraza. 7 Parqueaderos 1 Bodega Las oficinas se venden o se alquilan por piso completo. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, terraza, salón comunal, parqueadero de visitas y generador eléctrico de emergencia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $747.540
- A la mediana de comparables
- $597.889
- Diferencia
- $149.651 más
- 25% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.501/m²
$975/m²$1.501/m²
- esta · $1.501/m²
- mediana · $1.201/m²
- franja habitual · $1.058–$1.362/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.085/m²$416/m² menos que esta (27.7%)
a 0.88 km
82 m²1
$125.000Venta Oficina Coruña 75 m² Edificio Corporativo
Menos por m²$1.316/m²$185/m² menos que esta (12.3%)
a 1.05 km
95 m²
$1.072.035Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
Similar por m²$1.501/m²igual que esta por m²
a 0 km
714 m²1010
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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