$105.000
Departamento de 168 m² con 3 Dorm. en Venta en La Floresta / Universidades Católica, Politécni
Menos por m²$625/m²$828/m² menos que esta (57%)
a 1.33 km
168 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 172 m²
Departamento en Planta Baja con Jardín Privado | 277 m² Totales | 3 Dorm.
Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta172 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 172 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
172
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Disfruta la comodidad de vivir en planta baja con un amplio jardín privado! Un departamento pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la seguridad y comodidad de un edificio. Con 172 m² habitables + 105 m² de jardín y terraza (277 m² totales), esta propiedad ofrece una distribución funcional y excelentes acabados. Características: Sala y comedor integrados con salida al jardín. Jardín y terraza privados, ideales para disfrutar al aire libre. Cocina independiente equipada con línea blanca. Área de lavandería con lavadora y secadora. Dormitorio y baño de servicio. Baño social. Sala familiar. Dormitorio máster con baño privado y amplios clósets. Dos dormitorios de excelente tamaño con baño compartido. Cortinas e iluminación instaladas. Excelentes acabados. 2 parqueaderos. Bodega. Seguridad. Ideal para familias, personas que desean evitar escaleras o ascensores, propietarios de mascotas y quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con la seguridad de un edificio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $221.880
- Diferencia
- $28.120 más
- 12.7% más por m²
Mediana de 709 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.453/m²
$625/m²$2.078/m²
- esta · $1.453/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $979–$1.726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 709 de los 711 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000En Venta Departamento con Vista Espectacular Cerca Al Mall El Jardín
Menos por m²$1.041/m²$413/m² menos que esta (28.4%)
a 1.36 km
172 m²33
$215.000Departamento Amplio en Venta – La Carolina | Sector República de El Salvador
Menos por m²$1.229/m²$225/m² menos que esta (15.5%)
a 0.82 km
175 m²44
$255.000Departamento en Venta Sector Coruña
Menos por m²$1.449/m²$5/m² menos que esta (0.3%)
a 1.07 km
176 m²23
$345.000Departamento en Venta Sector de La Carolina con Vista Panóramica a La Ciudad
Más por m²$2.078/m²$625/m² más que esta (43%)
a 1.32 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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