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En ventaDepartamento

$345.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²

Departamento en Venta Sector de La Carolina con Vista Panóramica a La Ciudad

Portugal y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$345.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta166 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $345.000 • Área 166 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

166
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el exclusivo sector de Portugal y Eloy Alfaro (con entrada adicional por Catalina Aldaz), en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El edificio, construido por la reconocida Uribe & Schwarzkopf, combina lujo, comodidad y seguridad en un entorno premium. Entorno de Alto Nivel - Hoteles 5 estrellas: Hampton Inn y GO. - Restaurantes gourmet: El Carmine, Nubori, Español, Piccolino, Sur, Troncos Ancestrales y Somos (entre los 50 mejores de Latinoamérica). - Áreas verdes: A 4 min del Parque Metropolitano y 5 min del Parque La Carolina. - Centros comerciales: Megamaxi y Supercines a solo 3 min caminando. - Transporte público: Rutas disponibles hasta la puerta. Amenidades de Lujo: - Piscina cubierta de 80 m² con sauna, turco y jacuzzi. - Gimnasio completo con equipos de última generación. - Cancha de squash, cancha múltiple y spa para mascotas. - Cine VIP, salón de bolos, billar, juegos de mesa y bar lounge. Terraza panorámica de 2.500 m² con BBQ y mirador. - Seguridad 24/7, lavandería, salones comunales y más. - 127 m² construidos + 167 m² totales (incluye terrazas, parqueaderos y bodega). Distribución: - Sala-comedor con acceso a terraza. - Cocina amplia con área de máquinas. - 3 habitaciones, todas con baño completo: - Habitación máster con walk-in closet y terraza privada. - 2 habitaciones adicionales con ventanales panorámicos. - Baño de visitas. - 2 parqueaderos privados + bodega.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$345.000
A la mediana de comparables
$207.500
Diferencia
$137.500 más
66.3% más por m²

Mediana de 719 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.078/m²

$755/m²$2.418/m²
  • esta · $2.078/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $952–$1.699/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 719 de los 722 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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