$260.000
Moderna Oficina de Venta y Renta en La Av Los Shirys, de Oportunidad!
$1.733/m²
a 0.9 km
150 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$215.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Oficina Millenium Plaza Portugal y Eloy Alfaro
Avenida Portugal & Avenida Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $215.000 • Área 150 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible para venta en Iñaquito Sector estratégico de Quito. Esta propiedad de 150 m² de superficie construida cuenta con: 2 medios baños, Área de cafetería Sala de conferencia. Dispone de un hall de ingreso y recepción, ideal para la operación profesional o comercial. La propiedad incluye 2 estacionamientos privados y ofrece parqueadero para visitas. El acceso es por avenida asfaltada. El edificio, de 5 pisos, cuenta con: 2 ascensores, Caseta de guardia Guardianía/seguridad privada con control de accesos. Dispone de Sala comunal Generador eléctrico. Ofrece servicios básicos como agua y luz, y una vista a la ciudad envidiable Ubicada en Iñaquito, una zona de uso comercial y profesional, con acceso a centros comerciales y parques cercanos. La conectividad es óptima, facilitando el desarrollo de actividades empresariales en un ambiente dinámico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $196.154
- Diferencia
- $18.847 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 499 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.433/m²
$967/m²$1.733/m²
- esta · $1.433/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 499 de los 501 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Av Amazonas Sector Plataforma Gubernamental 150 m $145.000,00
$967/m²
a 1.81 km
150 m²2
$215.000Oficina en Venta Sector La Carolina con Terraza Edificio Moderno
$1.433/m²
a 1.03 km
150 m²1
$219.900Oficina en Venta en El Sector del Quicentro, Calle Zurriago Ideal Para Consultorio Medico. Provincia de Pichincha
$1.476/m²
a 0.86 km
149 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
$1.342/m²
a 1.63 km
149 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
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