$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$1.048/m² menos que esta (60.5%)
a 1.68 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$260.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Moderna Oficina de Venta y Renta en La Av Los Shirys, de Oportunidad!
Av Los Shirys, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $260.000 • Área 150 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
3
Baños
Descripción
Edificio Argentum Av. De los Shyris piso 7 Metraje 154.53 mts2 + 34.07 mts 2 de bodega y 2 parqueaderos 1. Oficina de gerencia con baño privado 2. 3 oficinas independientes 3. 1 área de trabajo amplio con balcón. 4. 1 sala de reuniones 5. 1 cafetería 6. 2 baños 7. 1 bodega 8. 2 parqueaderos 9. El edificio con sala comunal para eventos o capacitaciones . Al estar al día en los pagos , cada condominio tiene derecho a 2 usos al año gratis de ficha sala. A partir de la 3 reserva tiene un costo de USD50.00 por reserva . Venta ; USD 260.000 Renta : USD 2300 + IVA + alícuota USD 283.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $205.923
- Diferencia
- $54.077 más
- 26.3% más por m²
Mediana de 432 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.733/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.733/m²
- mediana · $1.373/m²
- franja habitual · $1.071–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 432 de los 433 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$184.000Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.260/m²$473/m² menos que esta (27.3%)
a 0.43 km
146 m²54
$210.000Hermoso Local de Venta
Menos por m²$1.448/m²$285/m² menos que esta (16.4%)
a 1.22 km
145 m²2
$260.000Venta o Arriendo Oficina Comercial Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.677/m²$56/m² menos que esta (3.2%)
a 1.12 km
155 m²3
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$1.890/m² más que esta (109%)
a 1.89 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Los Shirys, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
