$138.000
Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Menos por m²$715/m²$810/m² menos que esta (53.1%)
a 0.66 km
193 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$149.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
Venta Lindo Departamento, Sector El Batán, Quicentro Shopping
El Batán, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.500 • Área 98 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento moderno de 98m² en el Norte de Quito, cerca del Quicentro Shopping USD 149.500 | Alícuota: USD 105. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Quito! Este elegante departamento de 98 m² se encuentra en una ubicación estratégica, muy cerca del Quicentro Shopping, con fácil acceso a comercios, servicios y áreas verdes. Características del departamento: 2 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos Sala de estar acogedora Cocina moderna con excelentes acabados Cuarto de máquinas 1 parqueadero privado 1 bodega Ambientes pensados para tu comodidadEdificio con amenidades exclusivas: Área de BBQ Juegos infantiles Salón de eventos Cisterna Guardianía y seguridad privada Control de accesos y puertas eléctricas Zona norte de Quito – Quicentro Shopping Pet Friendly 8 años de construcción Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. #DepartamentoEnVenta #NorteDeQuito #QuicentroShopping #InversiónInmobiliaria #VentaQuito #DepartamentoModerno #BienesRaícesQuito #Departamento2Dormitorios #ZonaAltaPlusvalía #PetFriendly #VivirEnQuito #BBQ #GuardianíaPrivada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $149.500
- A la mediana de comparables
- $108.695
- Diferencia
- $40.805 más
- 37.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.526/m²
$715/m²$1.914/m²
- esta · $1.526/m²
- mediana · $1.109/m²
- franja habitual · $1.008–$1.387/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$193.000Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Menos por m²$985/m²$541/m² menos que esta (35.5%)
a 2.48 km
196 m²33
$310.000Venta Departamento Amplio 280 m. $310.000
Menos por m²$1.107/m²$418/m² menos que esta (27.4%)
a 2.29 km
280 m²34
$160.000Departamento Moderno El Batan - Estadio Atahualpa
Menos por m²$1.455/m²$71/m² menos que esta (4.7%)
a 2.29 km
110 m²22
$268.000El Batán, Departamento en Venta, 127 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.914/m²$389/m² más que esta (25.5%)
a 0.98 km
140 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batán, Centro Norte, Quito, Pichincha
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