$68.000
Departamento en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$687/m²$1.103/m² menos que esta (61.6%)
a 1.58 km
99 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Departamentos en Venta – 2 Dorm. González Suárez Vista
Gonzales Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – 2 Dormitorios, Entrega Inmediata en González Suárez Precio 179.405 Ubicación: González Suárez – Quito Entrega: inmediata Descripción Descubre estos modernos departamentos de 2 habitaciones en edificio boutique, ubicados en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Quito. Diseñados para ofrecer confort, privacidad y alta plusvalía, son perfectos para familias pequeñas, parejas o inversionistas que buscan calidad y ubicación estratégica. Dormitorios: 2 Baños: 2 completos + 1 social Sala y comedor integrados Cocina funcional Área de lavandería Bodega y parqueadero Puertas invisibles que aportan diseño moderno y privacidad Extras del edificio Terraza con área BBQ Ascensor Amenidades premium Gimnasio completamente equipado ️ Espacios de coworking Sala de eventos amoblada Sala de juegos Terraza panorámica con vista a la ciudad Seguridad 24/7 con caseta, videovigilancia y control de accesos Ubicación privilegiada En González Suárez, cerca de supermercados, farmacias, centros comerciales y transporte público. Una propiedad lista para habitar o invertir en una zona de alta demanda y valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $129.016
- Diferencia
- $49.984 más
- 38.7% más por m²
Mediana de 710 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.790/m²
$687/m²$3.500/m²
- esta · $1.790/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $979–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 710 de los 712 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Departamento de 100 m² con 2 Habitaciones en Venta en Bosmediano
Menos por m²$1.250/m²$540/m² menos que esta (30.2%)
a 0.48 km
100 m²23
$145.000Departamento en Venta Bellavista
Menos por m²$1.480/m²$310/m² menos que esta (17.3%)
a 0.49 km
98 m²32
$199.082Departamento en Venta 2 Dorm. Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.971/m²$181/m² más que esta (10.1%)
a 1.08 km
101 m²22
$350.000C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$1.710/m² más que esta (95.5%)
a 1.4 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzales Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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