$103.100
Departamento en Venta - por Remodelar - 160 m - Colón y Diego de Almagro
Menos por m²$644/m²$496/m² menos que esta (43.5%)
a 1.89 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 157 m²
Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suarez / Bosmediano
Bosmediano y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
157
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en González Suárez, sector de alta plusvalía en Quito. El inmueble cuenta con 114 m2 de superficie construida y 157 m2 de superficie total, distribuidos en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, área social de sala y comedor, cocina independiente con cuarto de máquinas y 1 bodega. Dispone de 2 estacionamientos lineales de fácil acceso. El edificio tiene 7 años de antigüedad, 2 ascensores, guardianía con seguridad privada, control de accesos, área de BBQ, salón de eventos y área deportiva. El precio es negociable. La zona es residencial y segura, rodeada de cafeterías, restaurantes de primer nivel y centros comerciales cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $201.093
- Diferencia
- $22.093 menos
- 11% menos por m²
Mediana de 726 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
$644/m²$2.848/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $960–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 726 de los 729 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Venta Departamento Sector La Carolina 3 Dorm. - Home Realtors
Menos por m²$981/m²$159/m² menos que esta (14%)
a 0.43 km
155 m²32
$198.000Departamento en Venta en La González Suarez
Más por m²$1.222/m²$82/m² más que esta (7.2%)
a 0.72 km
162 m²23
$239.000Venta Departamento Excelente
Más por m²$1.532/m²$392/m² más que esta (34.4%)
a 0.81 km
156 m²35
$450.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.708/m² más que esta (149.8%)
a 0.96 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bosmediano y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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