$425.000
Penthouse de Venta en Quito Sector Bellavista
Menos por m²$607/m²$243/m² menos que esta (28.6%)
a 0.44 km
700 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$170.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Departamento 3 Dorm. Bellavista
Jose Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta hermoso departamento amplioen zona muy residencial.Cerca al parque metropolitano, centros comerciales, bancos. Ideal para familiasprofesionales que buscan equilibrio entre naturaleza y vida urbana DETALLES: - 133m2 habitables + 52 m2 de patio - 1parquedero - 3 dormitorios - 2.5 baños - 1 bodega interna - 1 estudio Edificio: Vigilancia 24/7, camaras de seguridad, bbq, sala comunal CONTACTO Precio USD 170mil Alícuota USD 200 incliuye agua, seguro, guardianíia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $250.000
- Diferencia
- $80.000 menos
- 32% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$607/m²$1.986/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.141–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Venta Departamento con Balcon 3 Habitaciones en Bellavista
Más por m²$1.140/m²$290/m² más que esta (34.1%)
a 0.28 km
157 m²32
$125.000Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Más por m²$1.250/m²$400/m² más que esta (47.1%)
a 0.28 km
100 m²23
$210.000Vendo Departamento - Sector Bellavista
Más por m²$1.329/m²$479/m² más que esta (56.4%)
a 0.51 km
158 m²33
$139.000Vendo Departamento de Dos Habitaciones Bosmediano
Más por m²$1.986/m²$1.136/m² más que esta (133.6%)
a 0.28 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha
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