$180.000
Vendo Bellavista. Lindo Departamento, 270 m², 3 Dor.180.000, Guardiania Las 24 Horas
Menos por m²$600/m²$73/m² menos que esta (10.8%)
a 0.36 km
300 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$230.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 342 m²
Br Bellavista Vendo Departamento 180 m, Patio
Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta342 m²Negociable
Departamento en venta • $230.000 • Área 342 m² • En Quito, Pichincha
Características
342
m² total
Descripción
DPARTAMENTO BOSMEDIANO 181 m2 + TERRAZA DE 125 m2 , PLANTA BAJA, 5 Años habitado , 7 de construcción - Amplia cocina con mesones de granito y espacio para comedor de diario - Area de máquinas con lavandería - Sala y Comedor con salida a la terraza - Sala de estar, baño social -1 dormitorio master con baño completo, walking closet + closet. -2 dormitorios con baño completo, closets - 2 amplios parqueaderos - 1 Bodega de 5.15 m2 -Excelentes acabados (porcelanato importado, mesones de granito, piso flotante importado, grifería de alta gama) -Sistema de Alarma en todo el departamento y cámaras en la terraza -El edificio cuenta con guardianía, conserje, gimnasio, sala comunal y terraza. Sistema moderno de calentamiento de agua, cisterna y generador. -Ubicación privilegiada: sector de alta plusvalía, barrio seguro, UPC ubicada a 1 minuto y entrada del parque metropolitano a 1 minuto. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista, los publique quien los publique.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $407.404
- Diferencia
- $177.404 menos
- 43.5% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
$600/m²$1.936/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $982–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$251.900Departamento en Venta con Jadín en Bellavista
Más por m²$969/m²$296/m² más que esta (44.1%)
a 1.54 km
260 m²35
$299.000En Venta Departamento 251 Mtrs. 3dormit. 3 Parq, Bodega. Estudio $299.000 Bellavista
Más por m²$1.191/m²$519/m² más que esta (77.1%)
a 0.85 km
251 m²34
$443.000Vendo Departamento por Estrenar en Bellavista
Más por m²$1.420/m²$747/m² más que esta (111.1%)
a 0.16 km
312 m²34
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$1.264/m² más que esta (187.9%)
a 0.56 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellavista; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista, Quito, Pichincha
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