$180.000
Vendo Bellavista. Lindo Departamento, 270 m², 3 Dor.180.000, Guardiania Las 24 Horas
Menos por m²$600/m²$369/m² menos que esta (38.1%)
a 1.22 km
300 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$251.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²
Departamento en Venta con Jadín en Bellavista
Bellavista, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta260 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $251.900 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA | BELLAVISTA – QUITO Exclusivo departamento con jardín privado dentro de urbanización segura en uno de los sectores residenciales más cotizados de Quito. Amplios espacios, privacidad y una excelente distribución para vivir con comodidad y elegancia, a pocos minutos del Parque Metropolitano. * 260 m² de departamento * 37,60 m² de jardín privado * Planta baja * 3 amplias habitaciones, cada una con baño * 3 baños completos * Baño social * Sala y comedor con balcón y hermosa vista * Cocina cerrada * Área de máquinas * Cuarto y baño de servicio * 2 parqueaderos privados * 1 bodega Características que marcan la diferencia: ?? Urbanización segura y de excelente ubicación ?? Cerca del Parque Metropolitano ?? Edificio con generador eléctrico ?? Seguridad 24/7 ?? Ambientes amplios y funcionales ?? Ideal para familias que buscan confort y privacidad Ubicado en Bellavista, cerca de vías principales, centros financieros, restaurantes y zonas comerciales. Precio de oportunidad: $251.900 Alícuota: $343 Una propiedad con excelente relación precio–espacio–ubicación en una zona de alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista, los publique quien los publique.
- Se pide
- $251.900
- A la mediana de comparables
- $309.722
- Diferencia
- $57.822 menos
- 18.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
$600/m²$1.936/m²
- esta · $969/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $949–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Bellavista Super Elegante 360 m Bello Departamento
Menos por m²$903/m²$66/m² menos que esta (6.8%)
a 1.37 km
360 m²34
$299.000En Venta Departamento 251 Mtrs. 3dormit. 3 Parq, Bodega. Estudio $299.000 Bellavista
Más por m²$1.191/m²$222/m² más que esta (23%)
a 1.85 km
251 m²34
$443.000Vendo Departamento por Estrenar en Bellavista
Más por m²$1.420/m²$451/m² más que esta (46.6%)
a 1.45 km
312 m²34
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$967/m² más que esta (99.8%)
a 1.13 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellavista; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista, Centro Norte, Quito, Pichincha
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