$179.000
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
$840/m²
a 0.49 km
213 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Venta Departamento 170 m² + Jardín San Juan Cumbaya
Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta300 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Exclente departamento con Jardín y Jacuzzi, dentro de urbanizacion y con Vista. Ideal para familia con excelentes acabados y la vida que tu y tu familia se merecen en la mejor zona, Cumbaya. DETALLES: - 170 m2 + 100 m2 Jardín - 2 parquederos grandes - 1 bodega - 3 dormtorios - 2.5 baños - Sala - Comedor + sala Familiar - Balcón con vista - Cocina moderna tipo americana DETALLES: dentro de urbanizacion, acceso con camaras y puertas de seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $450.147
- Diferencia
- $230.147 menos
- 51.1% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
$733/m²$2.722/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
$1.168/m²
a 0.49 km
214 m²45
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
$1.422/m²
a 0.96 km
232 m²34
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
$1.798/m²
a 1.66 km
99 m²
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
$2.722/m²
a 1.66 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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