$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$59/m² menos que esta (25.4%)
a 0.22 km
1.267 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$255.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Terreno Independiente en Venta en Cumbaya
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Terreno independiente en venta en Cumbaya Lote ubicado en San juan de Cumbayá lote es de 1100 m2 y cuenta ya con servicios básicos y muros de contención Está ubicado sobre la calle Elisa Mariño en Yanazarapata COS PB 35% COS total 70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $340.945
- Diferencia
- $85.945 menos
- 25.2% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$232/m²
$173/m²$766/m²
- esta · $232/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $244–$419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
Más por m²$275/m²$43/m² más que esta (18.6%)
a 0.89 km
1.000 m²
$298.000Terreno - Quito
Más por m²$313/m²$81/m² más que esta (34.9%)
a 1.24 km
953 m²
$420.000Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Más por m²$415/m²$183/m² más que esta (79%)
a 1.7 km
1.012 m²33
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$535/m² más que esta (230.6%)
a 0.93 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
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