$2.400.000
Venta Terreno, Cumbayá, Sector San Juan
Menos por m²$208/m²$105/m² menos que esta (33.6%)
a 1.97 km
11.558 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$298.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 953 m²
Terreno - Quito
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta953 m²Negociable
Terreno en venta • $298.000 • Área 953 m² • En Quito, Pichincha
Características
953
m² total
Descripción
Amplio Terreno de venta ubicado en Cumbayá Precio: 298.000 Excelente ubicación, sector Santa Inés, cerca al Colegio menor Área Gráfica: 953,32m2 Frente total: 22,79m2 Cos PB: 35% Cos Total: 70% Número de pisos: 2 * Dispone de servicios básicos (Agua potable) #Cumbayá #Terrenoenventa #SantaInés #AvenidaPampite #ColegioMenor #Medicity #TerrenoCumbayá #Tumbaco #Inmomemories #LL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $376.101
- Diferencia
- $78.101 menos
- 20.8% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
$208/m²$766/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Terreno en Venta de 1.000 m² Cumbayá Urb. Exclusiva
Más por m²$350/m²$37/m² más que esta (11.9%)
a 1.74 km
1.000 m²
$575.000Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
Más por m²$395/m²$82/m² más que esta (26.2%)
a 1.42 km
1.457 m²
$299.000Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Más por m²$428/m²$116/m² más que esta (37%)
a 1.68 km
698 m²
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$454/m² más que esta (145.1%)
a 1.84 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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