$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$622/m² menos que esta
a 1.15 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$375.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 302 m²
Venta Departamento en Cumbaya Sector San Juan
SAN Juan, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta302 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $375.000 • Área 302 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
302
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN CUMBAYA EN EL SECTOR DE SAN JUAN Cerca de centros educativos, supermercados, centros comerciales, restaurantes y entidades financieras. Hermosa vista desde el primer piso del edificio. Área útil de construcción 227m2 Área de jardín 45m2 y área cubierta con pérgola 30m2. Está distribuido en área social con acceso al jardín Cocina abierta con desayunador, extractor de olores, plancha de inducción y horno Sala de estar Baño social Baño de servicio Área de máquinas 2 Habitaciones con baño completo cada una Dormitorio máster con baño privado, walk-in closet y acceso al jardín. 3 parqueaderos. El edificio cuenta con lobby, sala de espera, guardianía las 24 horas, salón comunal, áreas verdes, baños y lockers para el área de servicio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $429.568
- Diferencia
- $54.568 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.242/m²
$620/m²$1.871/m²
- esta · $1.242/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.156–$1.779/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 193 de los 194 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbayá
Menos por m²$906/m²$336/m² menos que esta
a 1.29 km
265 m²34
$275.000Venta Departamento Hermoso Cumbaya Ruta Viva
Menos por m²$1.066/m²$176/m² menos que esta
a 1.47 km
258 m²33
$320.000Departamento con Vista de Venta en Cumbaya
Más por m²$1.280/m²$38/m² más que esta
a 1.11 km
250 m²34
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$629/m² más que esta
a 1.22 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Juan, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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