$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$494/m² menos que esta (28.7%)
a 0.62 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 64 m²
Vendo Suite Remodelada de 64 m² a Pasos de Usfq, Edificio de Solo Suites
Urbanización Santa Lucía 1., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta64 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 64 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
64
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Esta suite en venta se ubica en Cumbayá, implantado en una urbanización privada y segura de alta plusvalía. El diseño interior de 64 m² de superficie construida se distribuye en una cómoda área de sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores, 1 habitación con clóset y baño privado, además de un baño social. Urbanización privada a pasos de USFQ, sector Villa Cumbayá. El edificio es solo de suites. El edificio ofrece un patio y terraza comunal. La urbanización tiene áreas verdes, canchas deportivas, parque interno, cisterna e intercomunicador. La seguridad está garantizada por un sistema de control de accesos, cerramiento, cerca eléctrica y guardianía privada las 24 horas. La zona destaca por su cercanía a centros comerciales, escuelas y parques de prestigio, con cómodas vías de acceso asfaltadas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $90.830
- Diferencia
- $19.170 más
- 21.1% más por m²
Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
$1.114/m²$3.691/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.114–$1.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 356 de los 357 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.984Por Estrenar, Lindo Departamento Estilo Industrial
Menos por m²$1.695/m²$24/m² menos que esta (1.4%)
a 1.43 km
82 m²22
$157.000Cumbayá - Yanazarapata, Departamento 2 Dorm. 71.74 m² - Terraza de 14.62 m² - P2.b5a
Más por m²$1.826/m²$107/m² más que esta (6.2%)
a 1.98 km
86 m²23
$173.900Departamento en Venta Cumbaya Dos Dorm.
Más por m²$2.201/m²$483/m² más que esta (28.1%)
a 1.25 km
79 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.973/m² más que esta (114.8%)
a 1.33 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Santa Lucía 1., Cumbayá, Quito, Pichincha
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