$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$528/m² menos que esta (30.1%)
a 0.59 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$135.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 77 m²
Departamento de 77 m² con 1 Dormitorio en Venta en Cumbayá
Padre luis Garzón. Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 77 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en una zona exclusiva de Cumbayá, ofreciendo un estilo de vida residencial y seguro. La propiedad cuenta con 70 m2 de superficie construida más 7 m de balcon. El área interior se distribuye en dormitorio principal con baño completo, sala y comedor en un solo ambiente, medio baño social. cocina con area de desayunador . El inmueble dispone de 1 estacionamiento y 1 bodega para almacenamiento extra. El conjunto residencial garantiza la seguridad mediante el servicio de guardianía privada, además de contar con 1 ascensor, sala comunal para eventos, piscina y Gym. Parqueadero para visitas. La ubicación en Cumbayá destaca por su proximidad a plazas, ofreciendo una amplia oferta de servicios, restaurantes y conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $111.286
- Diferencia
- $23.714 más
- 21.3% más por m²
Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.753/m²
$1.151/m²$3.691/m²
- esta · $1.753/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.151–$1.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 274 de los 275 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Suite Remodelada de 64 m² a Pasos de Usfq, Edificio de Solo Suites
Menos por m²$1.719/m²$35/m² menos que esta (2%)
a 1.22 km
64 m²12
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$236/m² más que esta (13.5%)
a 0.59 km
94 m²12
$195.000Departamento de 126 m² con 2 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.216/m²$463/m² más que esta (26.4%)
a 0.59 km
88 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.938/m² más que esta (110.5%)
a 1.71 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Padre luis Garzón. Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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