Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$300.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²

Hermoso Departamento Venta Cumbayá

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²2 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $300.000 • Área 280 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

280
m² total
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Este departamento de un solo nivel se encuentra en venta dentro de una urbanización privada en Cumbayá. La propiedad cuenta con 190 m2 de superficie construida ,170 metros de área útil, más 20 de pérgola y 90 de jardín privado . un área total de 280 m2. El área social incluye sala y comedor principal, comedor diario, cocina equipada con extractor de olores, sala de estar y medio baño para visitas. Dispone de 2 habitaciones, destacando el dormitorio principal con walk in closet y baño privado, además de un baño completo adicional, área de lavandería, cuarto de máquinas y un baño de servicio. En la parte exterior posee un amplio jardín de 90 metros y una hermosa pérgola Integrada al área social de 20 metros ,2 balcones en las habitaciones , así como 2 bodegas y parqueadero para 4 vehículos. El edificio privado ofrece servicios premium como ascensor, gimnasio, sala comunal, área deportiva, salón de juegos infantiles y guardianía con control de accesos. Tiene un precioso jardín de 90 metros Más 20 de pérgola que se incluye al área social . Hay la opción de hacer una tercer habitación como era originalmente . Está ubicado en el corazón de Cumbayá, muy cerca al chaquiñan , centro comercial Escala , parque de Cumbayá , restaurantes , cafeterías , bancos , USF , colegio menor etc Muy buenas vías de acceso . Seguridad 24 horas presencial . Linda área comunal , con jardines , sala comunal , área infantil , bbq . Habitaciones con balcón . Muy buenos espacios . Muy buenos acabados Perfecto estado de mantenimiento .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$420.137
Diferencia
$120.137 menos
28.6% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

$698/m²$2.045/m²
  • esta · $1.071/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.170$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$300.000

Quito, Pichincha

Mapa