$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$326/m² menos que esta (21%)
a 1.15 km
80 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$138.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Cumbaya 89 m² en Venta Apartamento por Estrenar 2 Habitaciones
Cumbaya - LA Primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡EN CUMBAYÁ! Disfruta del confort y calidez que te ofrece este maravilloso apartamento moderno situado en Cumbayá. Ambientes pensados en tu comodidad. Ideal para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo con magnífico clima. UBICACIÓN Situada en una calle residencial cerrada a pocas cuadras de la estación de policía. Cerca del parque de La Primavera, a 2 minutos de la Ruta Viva, 3 minutos del Scala Shopping y del Hospital de los Valles, 7 minutos de la Universidad San Francisco y Paseo San Francisco. SOBRE LA PROPIEDAD La Primavera 2 | Edificio Independiente | Por estrenar | Planta Baja | Confortable y acogedor | Iluminación natural | 89 m2 de construcción | Excelentes acabados | Sala - Comedor Concepto abierto | Cocina Estilo Americano con mesones de granito | Dos Habitaciones | Master con baño y walk in closet | Baño social | Cuarto De máquinas con piedra de lavar | Bodega | 2 Parqueaderos | SERVICIOS Lobby | Ascensor | VALOR $138.000 PLANIFICA TU VISITA JUAN CARLOS RUEDA CBR.WENDY LOPEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $129.410
- Diferencia
- $8.590 más
- 6.6% más por m²
Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.551/m²
$1.136/m²$3.691/m²
- esta · $1.551/m²
- mediana · $1.454/m²
- franja habitual · $1.136–$1.863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 298 de los 299 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Más por m²$1.798/m²$247/m² más que esta (16%)
a 0.95 km
99 m²
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$439/m² más que esta (28.3%)
a 1.15 km
94 m²12
$189.000Vendo Departamento por Estrenar en Cumbayá
Más por m²$2.172/m²$622/m² más que esta (40.1%)
a 0.77 km
87 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$2.141/m² más que esta (138.1%)
a 0.95 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - LA Primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
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