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En ventaCasa

$320.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²

Cumbaya, Ruta Viva, Casa por Estrenar, Piscina, Gimnasio, Areas Verdes

Cumbaya, Ruta Viva, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
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Lo esencial
CasaEn venta247 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $320.000 • Área 247 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

247
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA 8 MODERNA DE DISEÑO COMTEMPORANEO, líneas limpias, espacios amplios y llena de luz natural. Distribución funcional, acabados de alta calidad, VENTANALES DE PISO A TECHO CLARABOYA CENTRAL EN LA CASA, de tal manera que tiene generosa luz natural OPCION PARA UN MONTACARGAS, IDEAL PARA PERSONAS DISCAPACITADAS. COCINA de concepto abierto con MESON DESAYUNADOR (PLANCHA Y EXTRACTOR) y AREA DE COMEDOR DEL DIA puede ser ESTUDIO SALA Y COMEDOR PRINCIPAL UN SOLO AMBIENTE 3 DORMITORIOS CON BAÑO CADA UNO MASTER, área suficiente para una cama de 3 plazas, excelente tamaño de walk-in closet. BAÑO con 2 lavabos BAÑOS MODERNOS BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR AREA DE MAQUINAS INDEPENDIENTE, SE PODRÍA CONSTRUIR UN BAÑO DE SERVICIO AREA UTIL : 204.35mts. 2 PARQUEOS CUBIERTOS Y OTRAS AREAS DE INGRESO CUBIERTAS 43.44 mts TOTAL AREAS CONSTRUIDAS 247.79mts JARDIN 84.76 mts AREAS COMUNALES -PISCINA -GIMNASIO -AREAS HUMEDAS -AREA DE BBQ -AREAS VERDES 1000 metros -JARDINES -ESTA CASA TIENE UNA VISTA ESPECTACULAR -PROYECTO SE ENTREGA EN JULIO 2026, LAS CASAS SE TERMINAN EN ABRIL 2026

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$209.950
Diferencia
$110.050 más
52.4% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.296/m²

$696/m²$1.660/m²
  • esta · $1.296/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$320.000

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