$611.000
Se Vende Terreno en Tumbaco
Menos por m²$120/m²$441/m² menos que esta (78.6%)
a 1.55 km
5.088 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 926 m²
Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta926 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 926 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
926
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Amplia casa esquinera rentera, oficinas, vivienda, locales Academias de danza, academias gastronomía , etc Cuenta con 350 mtrs2 de construcciòn de dos pisos, màs un local comercial, una suite y un consultorio Cuenta con amplio jardìn , està implantada en un lote de 1000 mtrs2 La casa cuenta con Amplia sala con àrea de bar comedor Baño de visitas Cocina cerrada con alacena, cuarto de màquinas Porche Segundo piso: 5 habitaciones de las cuales dos dormitorios con baño privado Baño adicional compartido Baño de servicio externo 8 parqueaderos Calefòn externo medidores independientes El local funcional con baño , ideal para restaurante Suite Consultroio u oficina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $203.146
- Diferencia
- $316.854 más
- 156% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
$120/m²$562/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$496.000Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Menos por m²$220/m²$342/m² menos que esta (60.9%)
a 1.03 km
2.257 m²
$495.000Hermosa Casa Quinta Una Planta con 2.000 m² de Terreno - Tumbaco
Menos por m²$248/m²$314/m² menos que esta (55.9%)
a 1.58 km
2.000 m²33
$364.500Tumbaco - Cumbaya.$250 C/m² Terrenos en Urb. Privada Espectacular Vista
Menos por m²$270/m²$292/m² menos que esta (51.9%)
a 1.65 km
1.350 m²
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Menos por m²$300/m²$262/m² menos que esta (46.6%)
a 1.55 km
1.233 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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