$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$793/m² menos que esta (53.7%)
a 0.98 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$310.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Amplia y Moderna Casa en Conjunto Privado – Cumbayá Cerca Al Potrero Pr
Amplia y Moderna Casa en Conjunto Privado – Cumbayá Cerca al Potrero PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $310.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia y moderna Casa en Conjunto Privado – Cumbayá cerca al Potrero PR Ubicada en una zona de alta plusvalía de Cumbayá, esta hermosa propiedad combina amplitud, seguridad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Desde el ingreso encontramos un lindo jardín que invita a sus sus espacios interiores. Área social amplia y luminosa • Sala y comedor con excelente entrada de luz natural • Cocina espaciosa con isla central y cómodo comedor de diario • Baño social • Área de máquinas • Baño de servicio • Bodega • Sala de estar ideal para TV o área familiar Área privada confortable • Amplísimo dormitorio máster con walking closet • Baño máster con lavamanos independiente (mayor privacidad y comodidad) • Dos dormitorios secundarios amplios, ambos con hermosa vista Exterior privilegiado • Jardín de más de 100 m² con árboles frutales Un espacio perfecto para disfrutar en familia, reuniones sociales o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. Generador automático para toda la casa Tres parqueaderos Beneficios del conjunto • Piscina • Gimnasio equipado • Seguridad con guardiania física 24/7 Condominio 175 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $178.124
- Diferencia
- $131.876 más
- 74% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
$683/m²$1.887/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $731–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Menos por m²$760/m²$716/m² menos que esta (48.5%)
a 1.91 km
250 m²44
$216.000Linda Casa por Estrenar
Menos por m²$1.029/m²$448/m² menos que esta (30.3%)
a 1.63 km
210 m²33
$305.800Venta Casas Cumbayá 3 y 4 Habitaciones
Menos por m²$1.290/m²$186/m² menos que esta (12.6%)
a 1.94 km
237 m²35
$400.000Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
Más por m²$1.887/m²$411/m² más que esta (27.8%)
a 1.31 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amplia y Moderna Casa en Conjunto Privado – Cumbayá Cerca al Potrero PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
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