$459.900
Renta Amplia Casa con Jardín - Lumbisí Cumbayá
$920/m²
a 0.46 km
500 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$404.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Venta Casa en Lumbisi en Conjunto Privado
Venta Casa en Lumbisi en Urbanización Privada, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $404.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA EN LUMBISII EN CONJUNTO PRIVADO Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, iglesias, etc. Cerca de la Ruta Viva CONSTRUC, 345 m2 AREA JARDIN 183 m2 s (con sistema de riego). TERRENO 500 m2 mas menos 2 parqueaderos cubiertos 2 descubiertos Pérgola con parrilla. Pérgola con chimenea 2 bodegas. Cuarto de máquinas. Cuarto y baño de servicio. 3 dormitorios cada uno con su baño Master con walk-in closet 1 baño social 2 salas de tv. Lavanderia Seguridad virtual 24/7 Sistema eléctrico Alarma Precio: $404.000 Alicuota $100 (incluye agua, seguridad virtual, mantenimiento de la urbanización)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $404.000
- A la mediana de comparables
- $429.450
- Diferencia
- $25.450 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
$731/m²$1.132/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $859/m²
- franja habitual · $731–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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