$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$282/m² menos que esta (37.1%)
a 0.84 km
845 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$173.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²
Casa de Venta Sector Lumbisi
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $173.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA SECTOR LUMBISI - SAN PATRICIO CASA DE VENTA EN LUMBISI OPORTUNIDAD, UBICACION PRIVILEGIADA Precio: $173.000 Alicuota: $104 - 3 Dormitorios cada uno con baño privado - Sala comedor - Cocina - Area de BBQ - Lavanderia - Baño social - Estudio - Bodega - 2 Parqueaderos Áreas comunales del conjunto Zona de BBQ. Cancha de tenis, fútbol y vóley. Gimnasio equipado. Tanques propios de agua. Guardianía 24/7. Ubicación privilegiada A solo 5 minutos de la Ruta Viva. A 3 minutos del Complejo San Patricio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $173.000
- A la mediana de comparables
- $175.565
- Diferencia
- $2.565 menos
- 1.5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $579–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa de 674 m² con 4 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Menos por m²$579/m²$180/m² menos que esta (23.7%)
a 0 km
674 m²46
$375.000Vendo Espectacular Casa en Lumbisí
Más por m²$770/m²$11/m² más que esta (1.5%)
a 0 km
487 m²46
$360.000Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Más por m²$947/m²$189/m² más que esta (24.9%)
a 1.59 km
380 m²35
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$756/m² más que esta (99.6%)
a 1.07 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
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