$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$1.037/m² menos que esta (68.5%)
a 0.39 km
845 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$199.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta132 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $199.900 • Área 132 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
132
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con dormitorio en planta baja de venta en Cumbayá Lumbisí Area habitable: 132 m2 Patio posterior 3 dormitorios: uno de ellos en planta baja con baño completo y dos dormitorios en planta alta cada uno con su baño y walk in closet, el master con area para escritorio Parqueadero frontal Acceso con puertas corredizas al jardín desde la cocina Cocina de concepto abierto con desayunador Baño social Bodega Area de lavandería Areas comunales: - 2 Areas BBQ - Area de juegos - Piscina - Gimnasio - Salas de estar rodeadas de naturaleza - Zona Pit fire - Jacuzzi - Espejo de agua - Seguridad 24h - Senderos - Areas verdes Casas en construcción, planes de financiamiento con entidades bancarias Fecha de entrega Enero 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $100.158
- Diferencia
- $99.742 más
- 99.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.514/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $1.514/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $579–$947/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa de 674 m² con 4 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Menos por m²$579/m²$936/m² menos que esta (61.8%)
a 1.07 km
674 m²46
$173.000Casa de Venta Sector Lumbisi
Menos por m²$759/m²$756/m² menos que esta (49.9%)
a 1.07 km
228 m²34
$360.000Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Menos por m²$947/m²$567/m² menos que esta (37.4%)
a 1.27 km
380 m²35
$191.101Venta Casa Nueva en Lumbisí 3 Dorm., 133 m²
Menos por m²$1.437/m²$78/m² menos que esta (5.1%)
a 0.77 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
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