$48.000
Lotes de Venta, Cumbaya, Sector Francisco de Pinsha, Disponibles 320 y 393 m² Precio Negociable
Menos por m²$150/m²$170/m² menos que esta (53.1%)
a 1.42 km
320 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$708.883
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.215 m²
Terreno en Venta 2.215,26 m², El Limonar, Cumbayá, Tumbaco, Ruta Viva
El Limonar, Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.215 m²Negociable
Terreno en venta • $708.883 • Área 2.215 m² • En Quito, Pichincha
Características
2215
m² total
Descripción
Terreno en Venta, 2.215 m2, Lumbisi, Cumbayá Ruta Viva Excelente terreno ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de casas COS PB 35% COS TOTAL 70% 2 pisos Se encuentra dentro de una lotización Sector de buena plusvalía con excelentes vías de acceso, a 2 minutos de la ruta viva Cuenta con todos los servicios básicos Cercano a prestigiosas instituciones educativas y centros Comerciales, restaurantes, hospitales, Super cines, Parques
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $708.883
- A la mediana de comparables
- $1.112.041
- Diferencia
- $403.158 menos
- 36.3% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$150/m²$2.230/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $502/m²
- franja habitual · $390–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$640.000Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Exclusiva
Más por m²$401/m²$81/m² más que esta (25.3%)
a 0.6 km
1.596 m²
$296.000Vendo Terreno, Sector Cumbaya. Lumbisi
Más por m²$505/m²$185/m² más que esta (57.8%)
a 0.39 km
586 m²
$520.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 800 m² de Terreno
Más por m²$650/m²$330/m² más que esta (103.1%)
a 1.03 km
800 m²36
$426.000Penthouse en Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero
Más por m²$2.230/m²$1.910/m² más que esta (596.9%)
a 1.4 km
191 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Limonar, Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
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