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En ventaCasa

$520.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.250 m²

Casa de 1250 m² con 4 Dorm. en Venta en Lumbisí

Pasaje Coyoacán, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta1.250 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $520.000 • Área 1.250 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1250
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de 2 pisos en venta situada en una urbanización privada en Lumbisí, construida sobre un terreno de 1250 m² con una superficie construida de 370 m². La propiedad cuenta con acabados de lujo, 2 salas de estar, comedor diario, cocina con extractor de olores y calefón, estudio, ático, 4 dormitorios, incluyendo el dos dormitorios máster con baño y walk in closet, además de 1 baño completo y 1 medio baño, área de lavandería, cuarto de máquinas y chimenea. En el exterior, se destaca un amplio patio con área de BBQ, cerramiento para mayor privacidad, ingreso independiente y 6 estacionamientos, 2 de ellos cubiertos, en paralelo. El conjunto ofrece áreas verdes, parqueadero para visitas y seguridad con intercomunicador. La zona es residencial y de alta plusvalía, con avenidas de acceso asfaltadas, servicios básicos completos y escuelas cercanas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$1.066.938
Diferencia
$546.938 menos
51.3% menos por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$416/m²

$416/m²$1.499/m²
  • esta · $416/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $738–$1.132/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$520.000

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