$229.000
Casa de Venta en Cumbaya en Urbanización Privada
$898/m²
a 0.59 km
255 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$179.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 245 m²
Casa de Venta en Cumbaya 2 Dorm.
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta245 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $179.000 • Área 245 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
245
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Cumbayá, LUMBISÍ urbanización privada, ideal para quienes buscan un hogar con áreas verdes y seguridad. 250m² de terreno 105m² habitables en un solo piso La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, comedor, cocina y área de lavandería. En el exterior, cuenta con un jardín de 135 m², área de BBQ y 2 estacionamientos. Además, posee cerramiento y cuarto de máquinas. La propiedad se encuentra en un conjunto residencial con guardianía/seguridad privada 24/7 y áreas verdes. Ubicada cerca de centros comerciales y con acceso a servicios educativos y de salud. El precio es algo negociable. Antigüedad de 3 años. USD179.000 Roberto Alarcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $209.999
- Diferencia
- $30.999 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$696/m²$1.028/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.885Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
$1.013/m²
a 2 km
218 m²33
$185.000Casa, Vendo, Cumbaya, 3 Dorm. Excelente Ubicación, Cerca a La Usfq, en Conjunto!
$934/m²
a 2 km
198 m²34
$265.000Cumbayá, Venta Casa Conjunto Cerrado
$757/m²
a 2 km
350 m²34
$330.000Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
$762/m²
a 1.2 km
433 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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