$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.188/m² menos que esta (53%)
a 1.86 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$259.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 116 m²
Vendo Moderno Departamento por Estrenar Cumbayá Aquarela
CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $259.999 • Área 116 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO MODERNO DEPARTAMENTO POR ESTRENAR CUMBAYÁ AQUARELA Departamento a Estrenar en Venta en Aquarela Cumbayá | 2 Habitaciones + Terraza | Precio de Oportunidad Vendo moderno departamento a estrenar en Cumbayá – Edificio Aquarela. 2 dormitorios, terraza con vista al Ilaló y áreas comunales de lujo. Departamento de Venta en Cumbayá – Edificio Aquarela ¿Buscas un departamento moderno a estrenar en Cumbayá con áreas sociales exclusivas y excelente ubicación? Este departamento en venta en Aquarela Cumbayá es ideal para familias, inversionistas y profesionales que buscan plusvalía, confort y lujo. Ubicación estratégica Situado en Cumbayá – Quito, dentro del Edificio Aquarela, un ícono arquitectónico que combina diseño moderno, seguridad y exclusividad. Características del departamento Sala y comedor integrados en un solo ambiente Cocina estilo americano con acabados modernos 2 habitaciones con baño completo cada una Baño social para visitas Área de lavandería independiente Ubicado en el tercer piso Áreas comunales de lujo El Edificio Aquarela en Cumbayá cuenta con una de las mejores infraestructuras residenciales del Ecuador: Piscina semi-olímpica Piscinas recreativas en la terraza Área de jacuzzi, sauna y turco Gimnasio equipado Sala de cine y sala de música Canchas de tenis, squash y fútbol Sala de reuniones ejecutivas Sala de bolos Guardianía 24/7 y seguridad integral Precio de oportunidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $259.999
- A la mediana de comparables
- $171.957
- Diferencia
- $88.042 más
- 51.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.241/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $2.241/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
Menos por m²$1.422/m²$819/m² menos que esta (36.6%)
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186 m²33
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.694/m²$547/m² menos que esta (24.4%)
a 1.86 km
118 m²23
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Menos por m²$1.831/m²$410/m² menos que esta (18.3%)
a 1.86 km
125 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$481/m² más que esta (21.5%)
a 1.86 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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