$143.000
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$215/m² menos que esta (22.7%)
a 1.94 km
196 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$169.963
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 180 m²
Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion Cumbaya
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $169.963 • Área 180 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En el sector de más alta plusvalía de Cumbaya, se vende departamento a estrenar Planta baja Un parqueadero Sala comedor integraigados a cocina estilo americano Plancha de gas Extractor Mesones de piedra sinterizada italiana Patio interno con doble puerta abatible Gabinetes de cocina iluminados Herrajes importados Baño social Dormitorio uno con baño privado y salida al patio Dormitorio dos walkincloset, baño privado y salida a jardín posterior Terraza de 40 m2 en tercer piso, exclusiva del departamento
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.963
- A la mediana de comparables
- $264.706
- Diferencia
- $94.743 menos
- 35.8% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
$730/m²$2.722/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.076–$1.797/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000Hm Gi/ Lumbisi Nuevo Departamento Duplex en Venta de 128 m² en 188.000 Usd
Menos por m²$931/m²$14/m² menos que esta (1.4%)
a 0.25 km
202 m²33
$240.000Cumbaya Departamento de Venta Sec Tor Auquichico
Más por m²$1.395/m²$451/m² más que esta (47.8%)
a 1.95 km
172 m²23
$275.000Vendo Hermoso Departamento de Venta Sector La Coruña con Balcón
Más por m²$1.618/m²$673/m² más que esta (71.3%)
a 0.19 km
170 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.778/m² más que esta (188.3%)
a 1.96 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
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