$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$145/m² menos que esta (19.1%)
a 1.6 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$330.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 433 m²
Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
CUMBAYA, ALFONSO LAMIÑA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta433 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $330.000 • Área 433 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
433
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
HERMOSA CASA EN VENTA DENTRO DE CONJUNTO RESIDENCIAL CUENTA CON SEGURIDAD 24/7 SISTEMA DE CÁMARAS CON MONITOREO CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL LA CASA CUENTA CON ALARMA ÁREA HABITABLE: 253 M2 ÁREA DE JARDINES: 130,48 M2 DISTRIBUCION: SALA COMEDOR CON SALIDA A PORCHE AMPLIA COCINA FAMILY ROOM PORCHE AREA CON PERGOLA BAÑO SOCIAL CUARTO DE LAVANDERÍA BAÑO DE SERVICIO BODEGA 3 PARQUEADEROS DORMITORIO MASTER CON BALCON - WALKING CLOSET Y BAÑO 2 DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO Y CLOSET ESTUDIO ÁREAS COMUNALES: PISCINA TEMPERADA GIMNASIO ÁREA JUEGOS INFANTILES ESTACIONAMIENTO DE VISITAS CISTERNA CON DOBLE BOMBA DE AGUA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $371.142
- Diferencia
- $41.142 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$762/m²
$617/m²$1.660/m²
- esta · $762/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$338.000Hermosa Casa de Venta en Cumbayá
Menos por m²$758/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 0.8 km
446 m²45
$220.885Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
Más por m²$1.013/m²$251/m² más que esta (32.9%)
a 0.8 km
218 m²33
$1.200.000Vendo Espectacular Casa de Lujo
Más por m²$1.404/m²$641/m² más que esta (84.2%)
a 1.8 km
855 m²56
$332.000Casa Moderna en Cumbayá, Condominio Privado – 3 Dorm. con Baño y Acabados de Lujo
Más por m²$1.660/m²$898/m² más que esta (117.8%)
a 1.68 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, ALFONSO LAMIÑA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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