$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$1.129/m² menos que esta (99.7%)
a 1.42 km
540 m²
1 / 5
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 574 m²
Hermosa y Amplia Casa Dentro de Urbanización
Escalón Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta574 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 574 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
574
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia y cómoda casa dentro de urbanización en Cumbayá. Sector Colegio Aleman 519.38m2 de construcción divididos en 3 pisos Planta baja: área social, cocina, jardín y parqueaderos 2da planta: los 4 dormitorios c/u con su baño y sala de estar 3era planta: sala con 2 terrazas y baño 4 dormitorios 4.5 baños Sala de estar Estudio abierto en planta baja Porche con salida a lindo jardín Cocina remodelada grande y espaciosa Área de máquinas independiente Parqueadero cubierto para 2 autos y descubierto para 2 autos. Total 4 parqueaderos Urbanización con áreas verdes, juegos infantiles y guardia 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $473.917
- Diferencia
- $176.083 más
- 37.2% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.132/m²
$3/m²$1.250/m²
- esta · $1.132/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $714–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$413.000Vendo Amplia Casa Urbanización Los Almendros - Cumbaya
Menos por m²$688/m²$444/m² menos que esta (39.2%)
a 1.35 km
600 m²46
$399.000Casa de Venta de 4 Dorm. en Cumbayá, Sector Potrero Lumbisi
Menos por m²$775/m²$358/m² menos que esta (31.6%)
a 0.93 km
515 m²45
$459.637Casa Amplia de Venta San Patricio Lumbisi
Menos por m²$919/m²$213/m² menos que esta (18.8%)
a 0.64 km
500 m²34
$750.000Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Más por m²$1.250/m²$118/m² más que esta (10.4%)
a 0.92 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Escalón Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
