$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$248/m² menos que esta (26.7%)
a 0.68 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$325.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 349 m²
Casa - Lumbisi
Venta Moderna Casa , en Urbanización Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta349 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $325.000 • Área 349 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
349
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Precio: $325.000 ¿Y si tu próximo hogar lo tuviera todo? Cumbayá sector Lumbisí, dentro de urbanización Características destacadas: 249 m² de construcción útil 310 m² de terreno 100 m² de áreas abiertas y jardines 3 dormitorios con baño privado y balcón Dormitorio máster con walk-in closet y amplios ventanales Estudio / Sala de TV Cocina americana de lujo Piscina privada Área BBQ y sala exterior Porche apergolado 3 parqueaderos privados Urbanización privada Incluye diseño de iluminación, cortinas enrollables, electrodomésticos empotrados en cocina, mamparas de vidrio en baños, equipamiento de BBQ y piscina, súper acabados. Solo 1 año de construcción. Un hogar donde el diseño, la naturaleza y el lujo se encuentran para crear una experiencia única de vida. Escríbenos para más información o agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $280.596
- Diferencia
- $44.404 más
- 15.8% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
$683/m²$1.887/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $737–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Venta Amplia Casa Esquinera en Lumbisí
Menos por m²$748/m²$183/m² menos que esta (19.7%)
a 1.28 km
266 m²4
$360.000Venta Hermosa Casa en Limonar Cumbaya
Menos por m²$800/m²$131/m² menos que esta (14.1%)
a 0.28 km
450 m²35
$234.999Cumbayá Venta Casa Cumbayá San Patricio, en Dos Plantas, 132 m²
Más por m²$987/m²$56/m² más que esta (6%)
a 1.65 km
238 m²34
$400.000Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
Más por m²$1.887/m²$956/m² más que esta (102.6%)
a 1.69 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Moderna Casa , en Urbanización Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
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