$205.000
Casa - Tumbaco
$771/m²
a 1.03 km
266 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$199.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 266 m²
Venta Amplia Casa Esquinera en Lumbisí
Valencia, Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta266 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $199.000 • Área 266 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
266
m² total
4
Baños
Descripción
Venta de amplia casa en Lumbisí Conjunto cerrado, seguridad 24-7A 3 minutos del Potrero de Lumbisí Casa esquinera Planta baja: Sala, comedor, cocina, área de lavado y baño social Segunda planta; Dormitorio máster con walk in clóset y baño completo 2 dormitorios con baño completo compartido Tercera planta: Altillo (actualmente hay una habitación), baño completo y terraza Jardín posterior 2 parqueaderos Piscina temperada Cancha de fútbol Salón comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $219.450
- Diferencia
- $20.450 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$748/m²
$653/m²$1.059/m²
- esta · $748/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $727–$1.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.000Casas Nuevas de un Solo Piso Venta Cumbaya
$1.045/m²
a 0.96 km
267 m²33
$175.000Casa - Cumbayá
$653/m²
a 1.47 km
268 m²34
$270.000Mv - Cumbaya, Sector La Primavera en Renta Casa 178 m² 3d
$1.023/m²
a 1.47 km
264 m²34
$210.000Casa No Adosada con 180 m² y 3 Dorm. en Venta en Cumbayá. Map
$778/m²
a 1.26 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valencia, Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
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