$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$789/m² menos que esta (99.6%)
a 1.4 km
540 m²
1 / 5
En ventaCasa
$569.990
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 720 m²
Casa en Venta Sector San Patricio – Cumbayá
San Patricio Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta720 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $569.990 • Área 720 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
720
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
La casa en venta cuenta con un diseño panorámico y minimalista, 510m2 de construcción en dos plantas, 210m2 de jardines, piscina propia de la casa, 4 años de antigüedad, sector exclusivo, amplios ventanales con luz natural y entrada de sol, 4 parqueaderos, en una zona residencial y alta plusvalía. DISTRIBUCIÓN. - Amplia sala a doble altura en piso de mármol italiano con chimenea y jardín interior. - Cocina estilo americana en mesones de cuarzo con comedor de diario y alacena. - Comedor principal en piso de mármol italiano. - Sala de TV y estudio. - Cuarto de juegos. - Estudio de música. - Dos baños sociales. - Amplio dormitorio máster con closet y baño completo. - 4 dormitorios con closet y baño completo para cada uno. - Sala de estar o de TV. - Amplios jardines. - Piscina propia de la casa temperada con bombas de calor. - Cuarto de lavandería, planchado y closet de ropa blanca. - Bodega. - Dos parqueaderos cubiertos y 2 descubiertos. CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO - Guardianía las 24 horas. - Piscina temperada con bombas de calor. - Hidromasaje. - Cancha de ecuavóley. - Terraza comunal. - Área de BBQ. PRECIO: $569.990,00 ALÍCUOTA: $368,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $569.990
- A la mediana de comparables
- $587.606
- Diferencia
- $17.616 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$3/m²$1.250/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $702–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, 4 Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$558/m²$233/m² menos que esta (29.5%)
a 1.37 km
573 m²35
$590.000Linda Casa en Urbanización Segura en Cumbaya Cerca de La Ruta Viva Pr
Menos por m²$738/m²$54/m² menos que esta (6.8%)
a 0.88 km
800 m²34
$560.000Elegante Residencia Esquinera con Amplio Jardín y Estudio Independiente en Urbanización Privada
Más por m²$859/m²$67/m² más que esta (8.5%)
a 0.89 km
652 m²57
$750.000Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Más por m²$1.250/m²$458/m² más que esta (57.9%)
a 1.2 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patricio Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
