Saltar al contenido
1 / 7
En ventaTerreno

$295.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.680 m²

Terreno Independiente en Venta con Casa en Tumbaco

Terreno Calle Jama OE2 - 4331, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta1.680 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $295.000 • Área 1.680 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1680
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una excelente oportunidad de Inversión para constructores o para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, en un clima privilegiado de Tumbaco! Características del Terreno: Área según escritura: 1.680 m² Terreno Esquinero COS PB 35% COS Total 70% hasta 2 pisos permitidos 80 m2 de frente Características de la Casa: Construcción cubierta 250m2 3 dormitorios Cocina con desayunador Sala principal 3 Baños Área de lavadora y secadora Terraza impermeabilizada Área de bodegas Tanques de agua Árboles frutales Cerramiento con cerca eléctrica Beneficios del sector: Zona de alto crecimiento y plusvalía garantizadA. Cerca a la Urbanización San José de la Viña, al conjunto de casas SKALA. Ubicado cerca al conjunto de Casas Arbo. Ubicada en una zona residencial cerca de Almacenes TÍA. Entorno tranquilo y seguro, ideal para un proyecto Inmobiliario o para vivir en familia.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$705.600
Diferencia
$410.600 menos
58.2% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$176/m²

$176/m²$632/m²
  • esta · $176/m²
  • mediana · $420/m²
  • franja habitual · $303–$560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Terreno Calle Jama OE2 - 4331, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$295.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp