$5.950.000
Vendo 17.000 m² en La Ruta Viva, Cerca Al Redondel Lumbisi
Menos por m²$350/m²$1.727/m² menos que esta (83.1%)
a 1.9 km
17.000 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$189.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Av Coruña. Venta Dpto 2 Dorm. por Estrenar
Coruña Y González Suárez, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta91 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $189.000 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
91
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta departamento de 2 dormitorios por estrenar - El edificio se encuentra en la Av Coruña y González Suárez, con rápido acceso al centro financiero , Av Simón Bolívar , Túnel de Guayasamín. - Ubicado en el sexto piso con vista. - Dos dormitorios cada uno con baño: dormitorio máster con balcón. Los dormitorios cuentan con cortinas screen y black out . - Cocina tipo americana. área social abierta con acceso a balcón. - Cocina equipada con: placa a inducción, extractor de olores, horno convencional, microondas. - Área útil del departamento: 91.63m2 + 2 parqueaderos+1 bodega. - Áreas comunales: Jacuzzi con importante área de descanso, área BBQ, Fogata, salón comunal, cowoeking, área para mascotas. - El edificio cuenta con generador para la totalidad del consumo del edificio. - Sistemas de calentamiento de agua con tanque eléctrico. - Seguridad presencial desde las 18h00, conserjería en la mañana -tarde - Alícuota de mantenimiento: $151 (incluye mantenimiento general del edificio, guardianía, conserjería consumo de agua).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $133.336
- Diferencia
- $55.664 más
- 41.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.077/m²
$350/m²$2.359/m²
- esta · $2.077/m²
- mediana · $1.465/m²
- franja habitual · $983–$1.858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Residencia Contemporanea Sector San Patricio - Lumbisi en Venta
Menos por m²$967/m²$1.110/m² menos que esta (53.4%)
a 0.87 km
460 m²34
$950.000Exclusivo Departmento de Lujo en Venta
Menos por m²$1.462/m²$615/m² menos que esta (29.6%)
a 0.74 km
650 m²35
$149.900Vista y Seguridad a 3 Min de San Patricio
Menos por m²$1.874/m²$203/m² menos que esta (9.8%)
a 1.87 km
80 m²22
$670.000Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$282/m² más que esta (13.6%)
a 0.98 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Coruña Y González Suárez, La Coruña, Quito, Pichincha
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