$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$460/m² menos que esta (72.7%)
a 1.33 km
1.267 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.344 m²
Terreno de Venta Ideal Para Construcción de Proyecto Sector Redondel de Auquichico
Terreno DE Venta Ideal Para Construcción DE Proyecto Sector Redondel DE Auquichico, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.344 m²Negociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 1.344 m² • En Quito, Pichincha
Características
1344
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE PROYECTO SECTOR REDONDEL DE AUQUICHICO CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 5 PISOS. 1344 .44 M2 DE TERRENO COS TOTAL 150% COS PB 50% . Terreno estratégicamente ubicado para construcción de propiedad industrial o proyecto habitacional . Al momento existe una casa de 1000m2 de construcción . Existe también la posibilidad de ALQUILER de la propiedad $6000 VALOR DE VENTA $850.000 NEG. Asesora inmobiliaria : Martha Neira
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $491.917
- Diferencia
- $358.083 más
- 72.8% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
$173/m²$766/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $266–$463/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Menos por m²$279/m²$353/m² menos que esta (55.8%)
a 1.64 km
1.324 m²
$510.000Venta Hermoso Terreno Cumbayá
Menos por m²$364/m²$268/m² menos que esta (42.4%)
a 1.98 km
1.400 m²
$420.000Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$217/m² menos que esta (34.4%)
a 1.36 km
1.012 m²33
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$134/m² más que esta (21.2%)
a 1.8 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta Ideal Para Construcción DE Proyecto Sector Redondel DE Auquichico, Tumbaco, Quito, Pichincha
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