$375.000
Se Vende de Oportunidad Sector San Patricio 382 m 5 Habitaciones Una Completa en Pb Conjunto Privado
Más por m²$765/m²$133/m² más que esta (21%)
a 0.67 km
490 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$850.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.344 m²
Vs La Primavera Cumbaya, Venta Propiedad Ideal Para Proyecto Inmobiliario 1344 m²
LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.344 m²Negociable
Propiedad en venta • $850.000 • Área 1.344 m² • En Quito, Pichincha
Características
1344
m² total
Descripción
VS La Primavera Cumbaya , Venta Propiedad ideal para proyecto inmobiliario 1344m2 Venta propiedad 1344m2 en el sector la Primavera Cumbaya salida a la Ruta Viva-Redondel de Lumbisi ideal para constructores, cuenta con servicios básicos agua luz y alcantarillado, sector urbano residencial fácil acceso a transporte publico Area 1344m2 Area de construccion 633m2 Código edificabilidad: A104 (A605-50) COS PB: 50 % COS total: 250 % Número de Pisos 5 Uso de suelo: Urbano Frente total:28,57m Precio de venta: $850.000 Negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.905.967
- Diferencia
- $1.055.967 menos
- 55.4% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
$632/m²$2.359/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $1.418/m²
- franja habitual · $1.122–$1.869/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Dep Tumbaco 95 m² Balcon 7,10 Terraza 82 m² $210.000
Más por m²$1.029/m²$397/m² más que esta (62.8%)
a 0.61 km
204 m²23
$475.000Mv - Sector Cumbaya Penthouse en Venta y Renta 3d 300 m² Mas Terraza Propia 70 m² con Vista
Más por m²$1.234/m²$601/m² más que esta (95.1%)
a 1.85 km
385 m²33
$268.341Nalúa - Riviera Life
Más por m²$1.542/m²$910/m² más que esta (143.8%)
a 1.05 km
174 m²23
$670.000Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$1.727/m² más que esta (273%)
a 0.86 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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