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En ventaPropiedad

$375.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 490 m²

Se Vende de Oportunidad Sector San Patricio 382 m 5 Habitaciones Una Completa en Pb Conjunto Privado

Sector San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta490 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Propiedad en venta • $375.000 • Área 490 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

490
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta amplia y acogedora casa te está esperando para ser tu nuevo hogar, en el sector de más alta plusvalía al momento, con vias de acceso rápidas como son la Ruta Viva y la Simón Bolívar. Ubicación estratégica para movilizarse a Quito, Puembo o al Areopuero. Con todas las comodidades que requiere una gran familia de 5 o más miembros en ella!!! ya que, a más de contar con 4 habitaciones en el segundo piso, cuenta también con un dormitorio completo en PB. con baño privado. Los residentes del cojunto se encuentran satisfecho y se sienten muy seguros con la Compañía que les brinda el servicio de Seguridad Virtual automatizado del última generación optimizando los costos de mantenimiento. PB. -Sala -Comedor -Sala de TV o un quinto dormitorio con baño privado -Cocina con alacena -Comedor de diario -Amplio jardín -BBQ y horno de leña PLANTA ALTA -4 Habitaciones -3 Baños completos -Máster con amplios closets y baño -1 habitación con baño -2 habitaciones comparten un baño -1 habitación con terraza privada -Amplia sala de estar entre las habitaciones BASEMENT -1/2 baño para visitas -Cuarto y baño de servicio -Área de lavado y planchado -Amplia sala de entretenimiento juegos, baile etc... -Entrada y salida desde y hacia el garage cubierto

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$685.667
Diferencia
$310.667 menos
45.3% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$765/m²

$765/m²$2.359/m²
  • esta · $765/m²
  • mediana · $1.399/m²
  • franja habitual · $1.122–$1.860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$375.000

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