$304.290
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.242 m² Urbanización Rikuna Gardens, Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Menos por m²$245/m²$205/m² menos que esta (45.6%)
a 2.13 km
1.242 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$495.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Hermoso Terreno de 1100 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbayá! Ruta Viva!
Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $495.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno en urbanización de lujo en Cumbayá!! A dos cuadras de la Ruta Viva! Son 1100 m2 Espacios verdes Seguridad 24/7 Jardines comunales A dos cuadras de la Ruta Viva! Cerca de los colegios, universidades, bancos, supermercados, centros comerciales, etc. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $308.132
- Diferencia
- $186.868 más
- 60.6% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$245/m²$450/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $280/m²
- franja habitual · $255–$305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes
Menos por m²$272/m²$178/m² menos que esta (39.6%)
a 4.43 km
1.067 m²
$285.000Venta Terreno Urbanizado Sector Tumbaco
Menos por m²$280/m²$170/m² menos que esta (37.7%)
a 4.98 km
1.017 m²
$350.000Terreno Sector Pacho Salas 1000 Metrtos
Menos por m²$350/m²$100/m² menos que esta (22.2%)
a 2.8 km
1.000 m²
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
Menos por m²$389/m²$61/m² menos que esta (13.6%)
a 4.98 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
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