$94.000
Suite en Venta Sector La Paz Av Coruña
Menos por m²$1.000/m²$942/m² menos que esta (48.5%)
a 0.73 km
94 m²12
1 / 7
En ventaDepartamento
$134.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 69 m²
Departamento de 1 Habitación en Venta en Cumbayá Miraval
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta69 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $134.000 • Área 69 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
69
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite en venta, ubicado en Cumbayá, en el sector de Lumbisi el nuevo centro de Cumbaya, un proyecto con la garantía de los mejores constructores Alvarez Bravo , está muy cerca al nuevo hospital Metropolitano ofrece confort y seguridad en una urbanización privada. Cuenta con una habitación baño sala comedor cocina completa y un balcón para relajarse, incluye área de máquinas y parqueadero. En el exterior, cuenta con área de BBQ, piscina, gimnasio, sauna y turco, perfectos para el entretenimiento y el bienestar. Además, dispone de Cine, coworking, áreas verdes, área deportiva, área de eventos, club house y parque interno. La seguridad está garantizada con guardiania/seguridad privada, control de accesos, puertas eléctricas e intercomunicador. Para su comodidad, ofrece generador eléctrico, cisterna, y parqueadero para visitas. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios esenciales El departamento se entrega en Agosto 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.000
- A la mediana de comparables
- $98.696
- Diferencia
- $35.304 más
- 35.8% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.942/m²
$1.000/m²$3.691/m²
- esta · $1.942/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.045–$1.787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$378/m² menos que esta (19.5%)
a 1.53 km
96 m²22
$137.592Departamento - Cumbayá
Menos por m²$1.764/m²$178/m² menos que esta (9.2%)
a 1.62 km
78 m²23
$186.257Ahd Venta Departamentos Cumbaya 2 Dorm.
Más por m²$1.961/m²$19/m² más que esta (1%)
a 1.98 km
95 m²23
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.749/m² más que esta (90.1%)
a 1.53 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
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