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En ventaCasa

$240.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²

Vendo Casa Espectacular, Santa Inés Cumbayá

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
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Lo esencial
CasaEn venta208 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $240.000 • Área 208 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

208
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en el exclusivo sector de Santa Inés – Pillagua, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. A tan solo minutos de la Universidad San Francisco de Quito, Colegio Menor, Paseo San Francisco, Chaquiñán, restaurantes, comercios y servicios de primer nivel. Esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y confort, dentro de un exclusivo conjunto residencial de apenas 14 casas. Características: - 210 m² de construcción - 2 parqueaderos - 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado - Dormitorio máster con walk-in closet y doble lavabo - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Moderna cocina estilo americano - Mesones de mármol - Plancha de inducción - Horno empotrado - Lavavajillas - Patio privado cubierto con pérgola - 2,5 años de construcción

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$176.800
Diferencia
$63.200 más
35.7% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.154/m²

$617/m²$4.500/m²
  • esta · $1.154/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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