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En ventaDepartamento

$185.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 164 m²

Departamento en Venta San Juan de Cumbaya en Urbanización

Departamento EN Venta 2 Habitaciones SAN Juan DE Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta164 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 164 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

164
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Descubre el hogar perfecto en San Juan de Cumbayá! Este departamento de ensueño, ubicado en la prestigiosa urbanización privada, ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad. Con una superficie total de 164 m², este espacio combina elegancia y funcionalidad. Disfruta de 2 amplias habitaciones y 2 modernos baños, garantizando privacidad y confort para toda la familia. La cocina, equipada y lista para despertar al chef que llevas dentro, se complementa con una bodega ideal para almacenamiento. ¿Qué tal un refrescante chapuzón? La piscina es perfecta para relajarte, área de BBQ, salón comunaal, mini bar y billar. Además, el patio interno del departamento ofrece un espacio exterior privado para disfrutar al aire libre. Este departamento está diseñado para la vida moderna con servicios esenciales como gas centralizado, electricidad, agua potable y alumbrado público. ¡La seguridad no es un problema aquí! Con vigilancia 24 horas, podrás dormir tranquilo. El edificio cuenta con un ascensor, simplificando el acceso a tu nuevo hogar, y dispone de 2 estacionamientos cubiertos. A solo minutos de Quito, disfruta de una ubicación tranquila sin sacrificar la conveniencia urbana. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los sectores más codiciados de Cumbayá. ¡Agenda una visita hoy mismo!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$232.752
Diferencia
$47.752 menos
20.5% menos por m²

Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.128/m²

$1.012/m²$2.021/m²
  • esta · $1.128/m²
  • mediana · $1.419/m²
  • franja habitual · $1.136$1.801/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$185.000

Quito, Pichincha

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