$131.000
Terreno de 515 m² en Venta en Cumbayá con Áreas Verdes
Menos por m²$254/m²$45/m² menos que esta (15.1%)
a 1.81 km
515 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.001 m²
Vendo Terreno en Cumbaya
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.001 m²Negociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 1.001 m² • En Quito, Pichincha
Características
1001
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CUMBAYA CON HERMOSA VISTA EN ZONA PREVILEGIADA, SE ENCUENTRA DENTRO DE URBANIZACIÓN CON GUARDIANÍA CON RÁPIDO ACCESO TANTO A QUITO COMO A TUMBACO Y SUS ALREDEDORES, TIENE ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO. TIENE TODO LOS SERVICIOS BÁSICOS, VIAS ADOQUINADAS Y AMPLIAS ACERAS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $395.045
- Diferencia
- $95.045 menos
- 24.1% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$254/m²$559/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $301–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$537.250Terreno Plano: Cumbayá Exclusiva Urb. Privada, Alta Seguridad, Áreas Comunales. Provincia de Pichincha
Más por m²$350/m²$50/m² más que esta (16.8%)
a 0.13 km
1.535 m²
$5.200.000Venta de Terreno Independiente Sector de Meneses Pallares en Cumbaya
Más por m²$413/m²$113/m² más que esta (37.7%)
a 1.81 km
12.600 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Más por m²$456/m²$156/m² más que esta (52.1%)
a 1.81 km
1.404 m²36
$500.000Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Más por m²$559/m²$260/m² más que esta (86.6%)
a 1.14 km
894 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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