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En ventaDepartamento

$92.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 59 m²

Suite de Venta La Primavera 2 Cumbayá

La Primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$92.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta59 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $92.500 • Área 59 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

59
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suites de estreno en venta en Cumbayá – La Primavera 2 | Desde $92.500 hasta $117.500 Vive o invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. Exclusivas suites de estreno en La Primavera 2, ideales para quienes buscan una excelente ubicación, diseño moderno y una alta rentabilidad. Las suites cuentan con 43 m² habitables en adelante e incluyen parqueadero y bodega. Existen diferentes tipologías con patio, balcón o hermosa vista, además de opciones con mayor metraje para adaptarse a tus necesidades. El valor de las suites va desde $92.500 hasta $117.500, dependiendo del metraje, el piso, la vista y si la unidad cuenta con patio o balcón. El edificio ofrece excelentes amenidades para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo: * Piscina * Turco * Gimnasio equipado * Área BBQ * Salón comunal * Zona Pet Ubicación estratégica, cerca del Potrero de Lumbisí, Scala Shopping, el nuevo Hospital Metropolitano, la Universidad San Francisco de Quito y prestigiosos colegios como Spellman y Alemán. Además, cuenta con fácil acceso hacia Cumbayá, Tumbaco y Quito. Estas suites representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta demanda de arrendamiento y gran proyección de plusvalía. Precios desde $92.500 hasta $117.500, según el metraje, piso, vista y distribución de cada unidad. Contáctame para conocer la disponibilidad, solicitar planos, recibir información sobre las formas de pago y agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$92.500
A la mediana de comparables
$85.886
Diferencia
$6.614 más
7.7% más por m²

Mediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.568/m²

$1.071/m²$3.691/m²
  • esta · $1.568/m²
  • mediana · $1.456/m²
  • franja habitual · $1.071$1.841/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 263 de los 264 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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La Primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$92.500

Quito, Pichincha

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