$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$228/m² menos que esta (26.9%)
a 1.79 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$239.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 282 m²
Vendo Departamento de 282 m² en La Exclusiva Urbanización Vista Grande
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta282 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $239.000 • Área 282 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
282
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive el nivel de vida que siempre soñaste en Miravalle Descubre este espectacular departamento de 282 m² en la exclusiva Urbanización Vista Grande, una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad del Valle de Cumbayá. Elegancia, amplitud y privacidad en un edificio de solo 4 departamentos, ideal para quienes desean vivir rodeados de confort y seguridad. 22 años de construcción 282m2 construcción total 274m2 habitables o cubiertos 4 dormitorios + dormitorio de servicio Terraza privada con vista Sala de entretenimiento y estudio Cocina cerrada con desayunador Amplia sala y comedor 3 baños completos + baño social 2 parqueaderos + bodega Seguridad 24/7 Excelente iluminación natural Áreas verdes comunales Ubicación privilegiada con rápido acceso a Quito y Cumbayá, cerca de Plaza El Punto, Rancho San Francisco y urbanizaciones de alto nivel. Precio oportunidad: $239.000 Alícuota: $170 incluye consumo de agua Un hogar pensado para quienes quieren más espacio, exclusividad y calidad de vida.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $388.652
- Diferencia
- $149.652 menos
- 38.5% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
$620/m²$2.134/m²
- esta · $848/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.103–$1.780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 204 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbayá
Más por m²$906/m²$58/m² más que esta (6.9%)
a 1.17 km
265 m²34
$325.000Se Vende Departamento en Sector Tanda - Miravalle. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.073/m²$225/m² más que esta (26.6%)
a 0.66 km
303 m²34
$320.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Más por m²$1.333/m²$486/m² más que esta (57.3%)
a 0.71 km
240 m²34
$683.000Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Más por m²$2.134/m²$1.287/m² más que esta (151.8%)
a 0.44 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
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