$155.000
Vendo Casa de Amplia en Nayón
Menos por m²$620/m²$391/m² menos que esta (38.6%)
a 1.09 km
250 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$288.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²
Cumbaya Miravalle 3 Casa de Venta
Miravalle 3, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta285 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $288.000 • Área 285 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
285
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización MIRAVALLE 3 Casa de venta 223 m2 área de construcción cubierta 62,13 m2 área de construcción abierta TOTAL 285,15 m2 - Hall de Ingreso -Amplia Sala comedor con salida a la terraza y patio con BBQ COCINA equiàda: horno, plancha cocina y extractor marca TEKA Cocina con comedor de diario y salida al patio Baño Social -PISO 2 3 dormitorios -cada uno con baño Sala de Estar ABUNDANTE LUZ NATURAL EN TODA LA CASA 2 dormitorios con balcón, linda vista -Subsuelo: Area de lavandería Dormitorio de Servicio con baño completo 2 parqueaderos horizontal INCLUYE CORTINAS E ILUMINACION Sistema de Agua Caliente Calefón Gas Conjunto de 5 casas dentro de Urbanización Miravalle 3 Sala Comunal GASTOS COMUNES $100 - INCLUYE GASTOS URBANIZACION
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $288.000
- A la mediana de comparables
- $237.320
- Diferencia
- $50.681 más
- 21.4% más por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.011/m²
$620/m²$2.019/m²
- esta · $1.011/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $662–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$218.000Casa en Venta en Cumbayá, Cerca a La Usfq Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$810/m²$200/m² menos que esta (19.8%)
a 1.76 km
269 m²34
$295.000Casa Independiente de Venta en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$922/m²$89/m² menos que esta (8.8%)
a 1.19 km
320 m²35
$288.100Mv - Sector San Juan, Cumbaya, en Venta Casa 168,42 m² Más 53,01 m² de Jardin 2 Pisos
Más por m²$1.063/m²$53/m² más que esta (5.2%)
a 1.83 km
271 m²33
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$1.009/m² más que esta (99.8%)
a 0.95 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Cumbayá, Quito, Pichincha
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